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Por onde começar

Abertura de holding familiar e empresarial

Do estudo de viabilidade ao contrato social, à integralização dos bens e à doação das quotas, a holding montada por inteiro e com os tributos de cada etapa calculados antes da decisão.

  • Estudo de viabilidade com cenários comparados
  • Contrato social e acordo de quotistas
  • Holding registrada, com bens integralizados

Uma holding é uma empresa criada para ser dona de outros bens: imóveis, participações em empresas ou investimentos. Bem montada, ela organiza o patrimônio da família, define a sucessão com antecedência e pode mudar a tributação de aluguéis e lucros. Mal montada, vira custo e obrigação sem benefício.

Por isso começamos pelo estudo de viabilidade, com os tributos de cada etapa calculados: a integralização dos bens, a tributação das rendas na holding e a doação das quotas. Só depois vêm o contrato social, o registro e a integralização. Para entender o cenário atual, leia sobre o ITBI na integralização de imóveis em holding e o IR sobre dividendos da Lei 15.270. Quando o valor das empresas que vão para a holding precisa ser definido, entra o Business Valuation.

Escopo

O que está incluído

  • Estudo de viabilidade com cenários de tributação na pessoa física e na holding
  • Escolha do tipo de holding (patrimonial, familiar ou de participações), do tipo societário e do regime tributário
  • Elaboração do contrato social e do acordo de quotistas, com regras de governança e sucessão
  • Registro na Junta Comercial, CNPJ e inscrições
  • Integralização dos bens, com o tratamento do ITBI, do Imposto de Renda e dos registros nos cartórios
  • Doação de quotas aos herdeiros, com cláusulas de usufruto, quando fizer parte do plano, e o ITCMD da operação
  • Contabilidade e obrigações da holding após a abertura

Entregáveis

  • Estudo de viabilidade com cenários comparados
  • Contrato social e acordo de quotistas
  • Holding registrada, com bens integralizados
  • Plano de sucessão formalizado, quando previsto
Etapas

Como funciona

  1. 01

    Diagnóstico

    Levantamos bens, empresas, rendas e a composição familiar, e entendemos o objetivo da holding.

  2. 02

    Estudo

    Comparamos os cenários com os números reais, incluindo os tributos de cada etapa, e você decide com o custo total à vista.

  3. 03

    Constituição

    Elaboramos o contrato social e o acordo de quotistas, registramos a holding e integralizamos os bens.

  4. 04

    Sucessão e rotina

    Formalizamos a doação de quotas, quando prevista, e assumimos a contabilidade e as obrigações da holding.

Dúvidas

Perguntas frequentes

Para quem a holding faz sentido?
Em geral, para quem tem patrimônio relevante em imóveis ou participações, renda de aluguéis ou lucros e interesse em organizar a sucessão. Para patrimônio pequeno, os custos de abertura e manutenção podem superar os benefícios; o estudo de viabilidade mostra isso antes da decisão.
A holding protege o patrimônio de dívidas?
A holding organiza o patrimônio e a sucessão, mas não serve para esconder bens de credores. Transferências feitas para fugir de dívidas existentes podem ser anuladas. O planejamento precisa ter propósito legítimo e ser feito antes de qualquer problema.
Paga ITBI para colocar imóveis na holding?
Na integralização de imóveis ao capital social, o STF decidiu em outubro de 2026 (Tema 1.348) que a imunidade vale mesmo para holdings de locação, até o valor do capital. A parte que exceder o capital e outras formas de transferência podem ser tributadas; o estudo calcula cada caso.
A holding paga menos imposto sobre aluguéis?
Depende do volume de aluguéis, das despesas e do regime escolhido, e a Reforma Tributária traz IBS e CBS sobre a locação. Por isso o estudo compara pessoa física e holding com os números reais antes da decisão.
A holding substitui o inventário?
Com a doação das quotas em vida, normalmente com reserva de usufruto, a sucessão fica definida antecipadamente e o inventário dos bens da holding deixa de ser necessário. A doação tem ITCMD, calculado no estudo.
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